買倫敦房子什麼人最多? 別懷疑!對方也是打卡族

2018年07月18 15:51  台灣搜房  友善列印  點閱979


SouFun台灣搜房網/徐 觴】截至2018年6月,台灣搜房網統計最近1年倫敦置產說明會準買家樣貌,結果顯示「一般上班族為大宗」「單身公寓最受青睞」「過半數對美國亦感興趣」

台灣搜房網創辦人楊建傑分析,由於國內房地投資委靡不振,致使民眾將目光投向海外另覓良機;倫敦係英國首善之地,其市場地位如同雙北之於台灣,加上世界頂尖都會的高知名度,故無論小資、或是中產打卡上下班的受薪階級買家,均將倫敦視為理想的布局場域。

倫敦發展至今已是歐洲最大城,有著「市中心高房價」、「租賃市場發達」、「公寓多於透天」、「勞動人口年輕」…等大型都會區的典型面貌,一般個人買家資力有限難以在市區包樓包棟,1-3房易於租售給年輕人的公寓物件自然成為熱門選項。

楊建傑指出,倫敦地鐵票價分區(Fare Zone)第2-4區直達市區僅15分鐘左右,不但符合當地白領的通勤需求,房價也比市中心低得多;倫敦門牌貸款相對容易、成數也高,投資人的操作空間較為餘裕。不過楊建傑也提醒,最好選擇鄰近地鐵站的物業投資,如此才能減少空租風險、提高增值機會。

值得一提的是,該調查有超過半數的倫敦準買家對美國亦感興趣。

楊建傑認為,英美是國人最熟悉的先進國及英語國,台灣與兩者均往來頻繁,不少民眾擁有兩國旅遊、留學、貿易…等經驗;同時,英美也是房地交易透明度、安全度最高的國家,可能因此讓買家產生投射的心理。





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新聞來源:台灣搜房網
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[責任編輯:台灣搜房]

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