北市車位價買英國公寓 年租至少24萬台幣

2017年03月08 14:53  台灣搜房  友善列印  點閱1993


【SouFun台灣搜房網/徐 觴】根據國內房仲網的刊登價格所示,台北市信義商圈地下平面車位的交易行情約在台幣300萬元左右、每月可收租金台幣6,500元,換算下來投資報酬率僅2.6%,房價租金比(Price / Rent Ratio)明顯過大。然而同樣的資金改投海外房地產,每年收租金額卻是國內的3倍以上。

台灣搜房網創辦人楊建傑以英國第2大城曼徹斯特(Manchester)為例,市中心總價英鎊79,000元(約合台幣316萬元)起的翻新公寓,包租期間淨收益最高可達8.6%,意即每年可創造至少台幣24萬元的租金收入

楊建傑認為現階段與其投資國內車位,不如轉戰英國、美國等先進國家都會區的收益型公寓物件,一來成本親民、二則獲利穩定,且產權均獨立持有,交易後買賣不受任何限制。

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