英國房東「稅」不著 台灣搜房有解

2016年06月21 14:45  台灣搜房  友善列印  點閱1685


SouFun台灣搜房網/徐 觴】這幾年跨境置產方興未艾,英、美、澳、中、日等國是台灣海外房地產投資的最大宗,根據CBRE世邦魏理仕《2016亞太跨境不動產投資趨勢》所指,台灣投資英國占77%,是美國的7倍、澳洲的12.8倍,為國內投資家的首選。

另外在Knight Frank萊坊《2015財富報告》中,亦揭示倫敦是「對超高資產淨值人士最重要的城市」的第1位,其次才是紐約、香港、新加坡,足見英國房地產不僅在台灣受到歡迎,同時也獲得全球買盤的支撐

台灣搜房網創辦人楊建傑依自身的銷售經驗分析,英國房地產交易因為投資環境透明、強制律師代理,加上租金所得11,000英鎊以下及資本利得11,100英鎊以下的免稅優勢,使其詢問度傲視其他國家。

然而,隨著英國投資積漸,相較於安全交易而言,有越來越多的問題開始浮上檯面。楊建傑表示,近來台灣搜房陸續接獲英國物業持有人錯失英國政府寄發的激活碼(activation code)、或是逾期報稅被罰款英鎊100元的等等來電,欲尋求法律和稅務協助,始知部分國內仲介停止海外物業的售後服務。

楊建傑建議,投資前除了查明業者身分是否合法、無糾紛紀錄,若仲介方具備英國商會會員(British Chamber of Commerce in Taipei)資格,還可加深與英國公部門的聯繫,在買賣、租賃、報稅上更有解決問題的能力。

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[責任編輯:台灣搜房]

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