六都新房全跌價 轉戰倫敦平均年漲4.2%

2015年10月28 13:46  台灣搜房  友善列印  點閱1437


國泰建設2015年Q3「全國房地產指數」指出,台灣房市全面反轉,六都新案「可能成交價」的季變動率全部呈現負數,範圍從-0.37%(桃竹地區)至-5.31%(高雄市)不等,至於台北市-1.16%的季變動率雖然不是倒退最多者,卻已經面臨坪價八字頭的保衛戰。

反觀英國國家統計局(ONS)公布最新的房市調查,截至2015年8月,全英國年變率5.2%、平均房價284,000英鎊;英格蘭年變率5.6%、平均房價298,000英鎊;倫敦年變率4.2%、平均房價522,000英鎊。換算下來,倫敦平均每季的房價漲幅可達1.05%。

倫敦地產開發商GIHLondon董事Hannam Adam認為,倫敦具備全球金融中心地位,許多大型企業或跨國組織長期在此駐點、發展,然而在住房持續短缺的情況下,倫敦房價由目前均價50萬英鎊成長至100萬英鎊是有可能的。

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座落於倫敦南郊「Brook House英倫公寓」,總價242,000英鎊(約合台幣1,210萬)起,正前方面向330年歷史的板球場,周遭環境滿是舒適綠意。從此出發,15分鐘溫布頓球場大滿貫、30分鐘白金漢宮皇家午茶、40分鐘希斯羅機場飛台北。「Brook
House英倫公寓」屬於成屋翻新,每間1至2房,內部不僅裝潢、設備完善,最重的是還附有中央供暖及私人車位,是倫敦市中心白領精英最心儀的物件,無論租售均前景可期。

Home.co.uk網站記錄公寓所在的米查姆(Mitcham)地區,其2014年9月至2015年9月房價變化,公寓類物件平均開價已由250,558英鎊升到304,337英鎊,漲福21%。歡迎有興趣的投資家連結專頁、或報名《英國投資說明會》了解更多!

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