以房養學遊英國 538萬購高級住宅

2014年09月17 14:12  台灣搜房  友善列印  點閱6343

想要遊學同時又擔心會沒有收入來源,其實您可以「以房養學」的概念來進行。英國絕對是不錯的選擇。貴為留學熱門之地的英國,除了有很多一流大學可供參考修讀,身為歐盟的一員,通往其他歐洲城市也極其便利,輕鬆實現您邊學邊玩的夢想。加上英國房屋市場一直處於供應低於需求,因此租金投報率可觀,租金每年持續成長,所以遊學同時不妨考慮投資當地物業,賺取獲利。

台灣搜房這次推薦的「摩菲爾」(Moorefields)高級住宅位於英國利物浦市中心。利物浦是倫敦以外經濟發展最快的城市,內擁有三間國際級的大學,三所大學約有七萬名學生,加上蓬勃的經濟帶來十萬的年輕白領,其中八成都需要租屋,這使得利物浦的租屋市場徹底成為買方市場,所以不僅空租率低,租金更是節節上漲。

摩菲爾」高級住宅是低總價小坪數住宅,英鎊107,640起,折合台幣538萬起,房屋面積7.56坪起。本物業位在最熱鬧的市中心區,緊臨利物浦所有三條捷運線中藍線與綠線交匯的Moorefields火車站,下樓即到火車站,徒步5分鐘就有大型購物中心與市政府,而到達利物浦機場也只需開車20分鐘,完美的地段優勢帶來可期的房價漲幅。

更讓投資者安心的是物件都由建商一條龍提供管理服務,包租四年不必擔心空租問題,扣除管理與修繕費之後,每年高達7%淨投報率的收益,沒有任何其他稅金與費用。本案透過良好的資產管理與律師的保證,不但避免了跨國投資客管理上的麻煩,並提供了高於台灣三倍以上的投報率。

對投資英國房地產想有更深入的了解,歡迎參加台灣搜房逢星期三晚上7:30到9:00還有星期六下午2:00到4:00所舉辦的《英國投資說明會》,親臨現場由專家來為您解惑喔。

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[責任編輯:台灣搜房]

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