倫敦北二高級住宅 錢景看漲

2014年06月17 15:30  台灣搜房  友善列印  點閱5273
英國倫敦被視為全球最安全優良的國際投資中心之一,英國倫敦是至今全世界唯一房價未曾下跌過的國際型大都市,與其他國家也幾乎沒有敵對關係,再加上倫敦房產最近一年內已增值一千億英鎊,相當於越南一年GDP。避險增值,使倫敦房產成為國際買家首選。

伊斯林頓倫敦自治市是聯合王國英格蘭大倫敦下屬的32個倫敦自治市之一,位於倫敦中心偏北,是北倫敦與內倫敦的一部份。在過去伊斯林頓曾是一個上流社會人士聚集的溫泉小鎮,近年來有一些專業人士來到此地區收購老屋並進行修繕,使得此地區再度成為新興的時髦住宅區。

伊斯靈頓區距離倫敦市中心不遠,有各式時尚精品店與餐廳酒吧以及中小學,生活機能優越,屬於新興發展城鎮,該區人口預計在未來10年內會增長16.5%,但房產的供給遠遠趕不上需求,因此房價逐年攀升中。
以台灣搜房精選物件伊斯林頓區的「昆蘭香緹」為例,鄰近兩個地鐵站Holloway
Road、Caledonian Road和一個火車站Drayton Park,前往金融城、倫敦西區、金絲雀碼頭都十分便捷。再加上離帝國理工學院、倫敦都市大學等學區僅半小時路程,租賃對象涵蓋了上班族與學生族群,商機加倍。

「昆蘭香緹」每套售價41.5萬英鎊(約為台幣2089萬),以現今英國房價走勢推估5年後約可漲為51.8萬英鎊,淨賺10.3萬英鎊(約為台幣518萬),再推估25年後房價約為93.3萬英鎊,淨賺49.8萬英鎊(約為台幣2500萬)。光以短期5年投資來看,漲幅就已超越10%,「錢」景可期。

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[責任編輯:台灣搜房]

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