英國精華地段 一舉搶進上班族、學生租客群 投報9%

2014年06月13 16:42  台灣搜房  友善列印  點閱5310
國際關係良好的英國,靠著穩定的政經環境與持續增值的房價,吸引眾多海外資金投入。隨著投資客漸多,投資標的也不再侷限於國人最熟知的倫敦、曼徹斯特等地,只要能穩定增值都是優質物件。

位於英格蘭中心點的布萊德福德,往南到倫敦約3小時車程,往北到格拉斯哥也是3小時車程,交通方便且位居要塞,並且擁有52萬人口數以及眾多大型英國公司總部,例如英國最大連鎖超市Morrisons、高級紙製品Hallmark cards等,還有全校學生總數超過1萬名的布萊德福德大學,不管是就業人口或是就學人口都為數眾多。

台灣搜房這次特別推薦布萊德福德精品住宅案,位於當地政府預算3500萬英鎊的都市發展計畫區內,並且距離布萊德福德大學僅300公尺,承租對象為上班族及學生族群,有別於學生公寓只能租給學生,布萊德福德精品住宅案的租客廣度更大了。

最重要的是售價4萬4千英鎊(折合台幣約220萬),低於英國平均房價,將來脫手時獲利可期。再加上由當地最大管理公司Priestley group負責租客管理,是當地經驗豐富且最具口碑的租賃管理公司,是當地租客承租時第一選擇,兩年包租的淨投報率上看9%,地上權250年,收益穩定。

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