〈古老的大鐘〉原來在英國!鄉村酒店如仙境
【SouFun台灣搜房網/徐 觴】位於英國達靈頓的Piercebridge,是一座人口僅百來人的小村莊。美國作曲家Henry Clay Work在1875年旅行英國時,曾造訪村內蒂斯河邊的「The George Hotel 河畔花園渡假酒店」,他以酒店大廳的落地鐘為靈感,...繼續閱讀
2018/12/24 上午 09:57:30
英鎊貶成這樣有人卻賺翻了!
【SouFun台灣搜房網/徐 觴】10月上旬,英鎊兌台幣跌破40大關,進入谷底盤整,來到1985以來的新低點。但英鎊的貶值,卻使得通膨率飆升至1%(據英國國家統計局9月份統計)、帶動英國經濟加速成長;對比安倍內閣印鈔救市的險棋,英國在沒有印半張鈔票的情況下,就取得了日本人夢寐...繼續閱讀
2018/12/24 上午 09:56:13
包租代管時代來臨 台灣免稅額卻少得可憐
【SouFun台灣搜房網/徐 觴】立法院內政委員會初審通過《租賃住宅市場發展及管理條例》的草案中,對個人住宅委託物業公司包租代管1年以上優惠每月租金6千元的免稅門檻、租金6千元至2萬元者以53%計算,若超過2萬元則依所得稅法相關規定計算,期望藉此鼓勵持有人釋放手中閒置空屋...繼續閱讀
2018/12/22 下午 03:19:25
1月蓋1件、1案賣6年 台灣房市慘慘慘
【SouFun台灣搜房網/徐 觴】現在的房市景氣究竟有多糟?根據國內媒體揭露,高雄全市今年元月僅1家建商申報開工、台中臨路豪宅社區賣了6年(2010-2016)終於完銷,房地產買氣之差不難想見。 台灣搜房網創辦人楊建傑指出,稅制改革是導致市場倒轉的主因,尤其房地合...繼續閱讀
2018/12/22 上午 11:36:40
北市車位價買英國公寓 年租24萬台幣
【SouFun台灣搜房網/徐 觴】根據國內房仲網的刊登價格所示,台北市信義商圈地下平面車位的交易行情約在台幣300萬元左右、每月可收租金台幣6,500元,換算下來投資報酬率僅2.6%,房價租金比(Price / Rent Ratio)明顯過大。然而同樣的資金改投海外房地產...繼續閱讀
2018/12/22 上午 11:35:35
捷運宅租金回報破8% 英國人:很平常
【SouFun台灣搜房網/徐 觴】隨著淡海輕軌、桃園機捷、台中捷運、高雄輕軌等大眾運輸話題在各個縣市發酵,對當地房價的拉抬有目共睹。然而,台灣不動產市場為房地重稅、租金低迷所累,致使國內的捷運宅幾已無利可圖。 台灣搜房網創辦人楊建傑表示,捷運宅在房市中的優勢對其他...繼續閱讀
2018/12/22 上午 11:23:21
Outlet經濟學 挑對房前後可賺1成5
【SouFun台灣搜房網/徐 觴】近年台灣從南到北連番颳起Outlet旋風,從高雄大樹的義大世界(2010)、桃園中壢的華泰名品城(2015),到桃園林口的三井Outlet Park(2016)、台中后里的麗寶Outlet Mall(2017),全台大型名牌折扣商場一間接...繼續閱讀
2018/12/22 上午 11:22:26
明星大學城年收租33萬 房價卻讓你傻眼
【SouFun台灣搜房網/徐 觴】根據內政部實價登錄系統查詢所示,與國立台灣大學(NTU)隔著辛亥路對望、總價台幣800萬元的套房,建物移轉面積7.12坪(住家用4.54坪),換算下來每坪約台幣112.3萬元。台灣搜房網創辦人楊建傑分析,該物件的月租行情約在台幣1.5萬元...繼續閱讀
2018/12/22 上午 11:21:28
年收入沒百萬想當房東 過來人:用這招
【SouFun台灣搜房網/徐 觴】房地稅改後國內不動產市場出現價量倒轉,教不少投資家興起「撿便宜、當房東」的念頭,然而現在真是當包租公、包租婆的好時機嗎?本身也投資海內外房地產的台灣搜房創辦人楊建傑認為,眼下房價雖有跌勢,但房價租金比還是太大,回收效率相較其他先進國家幾乎...繼續閱讀
2018/12/22 上午 11:19:39
竹科「宅」實力 科技人的海外第二薪
【SouFun台灣搜房網/徐 觴】海外房地產長久以來總是予人「有移民或留學需求才買」的刻板印象,而忽略了其穩定收租的獲利能力。這幾年台灣房市降溫、重稅伺候,買賣再無價差可圖,不少精打細算的投資家早已調頭,轉往房價基期低、租金投報高的地區布局,其中不乏常被戲稱為「宅男宅女」...繼續閱讀
2018/12/22 上午 11:12:36
捷運宅房價爆跌1成5 這裡卻年年穩賺8%
【SouFun台灣搜房網/徐 觴】國內有房仲網抓取實價登錄資料計算各捷運站方圓700公尺內的住宅成交行情,在排除極端的數據後,得出捷運台北車站2016年成交單價為台幣63萬元、最近一季卻已降至台幣53.7萬元,跌幅高達14.76%。 台灣搜房網執行長廖秀敏表示,捷...繼續閱讀
2018/12/22 上午 11:11:56
少子化零影響? 大學城學生宿舍投報飆8%
【SouFun台灣搜房網/徐 觴】高教工會青年行動委員會的〈全國大專院校學生居住情形調查〉發現,全國158間大專校院宿舍不足率5成以上者多達50間,顯見大學面臨宿舍短缺的困境並非罕見,且不分公校、私校均出現租金昂貴化的趨勢。 台灣搜房網創辦人楊建傑表示,放眼國際級...繼續閱讀
2018/12/22 上午 11:06:03
買下披頭四的故鄉 英國投資最熱點在這裡
【SouFun台灣搜房網/徐 觴】2018年是利物浦(Liverpool)榮獲歐洲文化之都(European Capital of Culture)頭銜的10週年,時至今日其觀光市值已達英鎊43億元、支撐起51,500個以上的工作機會;2016年利物浦的造訪人次超過6,2...繼續閱讀
2018/12/22 上午 11:05:31
高房價首都大逃殺 台、英青年爆集體出走潮
【SouFun台灣搜房網/徐 觴】新北市政府近年積極推動「新北影視城計畫」,係以林口為基地,期望打造影視文創、商業購物兼具的媒體園區。事實上,林口作為大台北的衛星城市,較低的房款壓力深受年輕人口青睞,當地平均年齡為新北各區最低。 而遠在世界另一端的英國,竟有一座...繼續閱讀
2018/12/22 上午 11:01:33
台灣綠建築年省電16億度 房東房客都賺到
【SouFun台灣搜房網/徐 觴】我國內政部統計,台灣建築業能源消耗占全國總耗能的28.3%,而截至2017年,全台累計取得綠建築標章及候選綠建築證書者共6,864案,估計每年約可節電16.76億度、節水7.93萬公噸、減少二氧化碳排放量94.47萬公噸。 台灣搜...繼續閱讀
2018/12/22 上午 11:00:54
倫敦房價齊天高? 台灣買家準備這個數字
【SouFun台灣搜房網/徐 觴】截至2018年10月,台灣搜房網統計最近1年倫敦置產說明會準買家樣貌,結果顯示「超過6成有國內置產經驗」、「倫敦三環為最感興趣的區塊」、「置產預算英鎊41-60萬元占比最高」。 脫歐公投雖然使得倫敦房價從高點重跌2成之多,但至今買...繼續閱讀
2018/11/5 上午 10:52:27
學生最多卻賺輸? 國內外大學城投報差很大
【SouFun台灣搜房網/徐 觴】國內房屋比價平台Ubee.io揭露,台大(約32,000人)、文化(約26,000人)、輔仁(約26,000人)、淡江(約25,000人)、銘傳(約18,000人)等校係全台大學學生人數前4多者,然而其周邊的租金報酬率卻僅有2.1%-3.2%...繼續閱讀
2018/9/17 上午 11:23:31
台北老屋價買倫敦新宅? 機會在這區
【SouFun台灣搜房網/徐 觴】倫敦票價分區(London Fare Zone)係以查令十字(Charing Cross)為中心,呈同心圓狀向外形成1-6個收費區,概念有如中國的北京環路。票價分區對房價或租金的影響,從外向內逐漸遞增;CBRE世邦魏理仕估計,每節省10%...繼續閱讀
2018/7/26 上午 09:22:24
買倫敦房子什麼人最多? 別懷疑!對方也是打卡族
【SouFun台灣搜房網/徐 觴】截至2018年6月,台灣搜房網統計最近1年倫敦置產說明會準買家樣貌,結果顯示「一般上班族為大宗」、「單身公寓最受青睞」、「過半數對美國亦感興趣」。 台灣搜房網創辦人楊建傑分析,由於國內房地投資委靡不振,致使民眾將目光投向海外另覓良...繼續閱讀
2018/7/18 下午 03:51:18
板南線翻倍模式再臨! 趁早卡位房價潛值好誘人
【SouFun台灣搜房網/徐 觴】1999年12月24日台北捷運藍線「市政府-龍山寺」正式通車,係雙北首條東西向捷運路線,其所屬之板南線至今已是全台捷運路網運量最大者。財團法人國家政策基金會的研究報告指出,藍線「市政府-龍山寺」通車前後各站的房價變化,最高成長1.25倍之...繼續閱讀
2018/6/28 上午 09:33:49
台灣房東出走 專挑倫敦這區下手
【SouFun台灣搜房網/徐 觴】截至2018年5月,台灣搜房網統計最近1年參加倫敦置產說明會準買家的問卷調查,結果顯示「63.9%的人有台灣置產經驗」、「倫敦3區最多人感興趣」、「多數人可接受預算在英鎊60萬元以下」。 英國在擺脫脫歐公投的不確定性後,工資成長、房價...繼續閱讀
2018/6/7 下午 02:28:25
喝洋墨水超燒錢? 英美日澳學費彙整
【SouFun台灣搜房網/徐 觴】HSBC匯豐集團《The Value of Education》報告指出,國內家長平均花費美金56,424元(約合台幣180萬元)供養子女小學至大學的教育費,並有37%的台灣父母曾考慮送孩子出國讀大學,顯見國人對下一代教育環境之看重。...繼續閱讀
2018/5/22 下午 02:31:49
首相搖籃文教區 倫敦首付台幣132萬起
【SouFun台灣搜房網/徐 觴】TotallyMoney網站以倫敦租金最昂貴處作起點繪製「2018年倫敦通勤時間VS週租金地圖」,結果發現若是民眾願意犧牲10分鐘的睡眠時間,每週就能減少英鎊72元的租金支出,全年共可省下英鎊3,744元、相當約倫敦平均年薪的1成。英...繼續閱讀
2018/5/22 上午 10:10:17
中國惠台吸人才 逾3成留學生家長考慮置產
【SouFun台灣搜房網/徐 觴】今年228和平紀念日中國國台辦宣布《關於促進兩岸經濟文化交流合作的若干措施》共31條,故又稱作「惠台31條」,其中不乏對醫師、教師…等高教人才的優惠項目,如:開放中國醫師資格考試、承認台灣教員學術成果。 據中國官方宣稱,台灣留學生...繼續閱讀
2018/5/2 上午 09:47:08
倫敦一定貴? 全新捷運宅比內湖還便宜
【SouFun台灣搜房網/徐 觴】都市居住成本飆升幾乎是全球先進國家的共同處境,台灣亦不能免,然而薪資停滯不前連帶租金成長遲緩,導致我國「房價租金比」嚴重失衡,迫使資金轉向投報表現較好的海外市場。 台灣搜房網區經理蕭積晏表示,2014年起國泰、富邦、新光等國內壽險...繼續閱讀
2018/4/19 上午 09:09:08
英鎊、房價雙低點 台幣170萬入主倫敦
【SouFun台灣搜房網/徐 觴】英國脫歐公投即將屆滿2週年,在歷經了國會大選、前期談判,脫歐的不確定性逐漸塵埃落定,英鎊兌台幣也由2017年3月的低點重返40大關;且一旦脫歐底定,英國便能直接與美國、中國等大型經濟體打交道,不必再受歐盟內部拘束,經貿發展可望變得更加自由。...繼續閱讀
2018/4/10 上午 11:12:54
海外房子都是誰在買? 過半數是國內房東
【SouFun台灣搜房網/徐 觴】又到歲末年終,回顧過去1年台灣搜房網以「曾置產過的國家或市場?」、「對海外置產感興趣的國家?」、「感興趣的海外房地投資類型?」為題調查出席投資說明會的準買家,總結出「過半數曾有國內置產經驗」、「泰國詢問度最高」、「單身公寓最受青睞」為20...繼續閱讀
2017/12/28 上午 09:25:51
台灣人才有名校情結? No!這國更誇張
【SouFun台灣搜房網/徐 觴】望子成龍、望女成鳳的觀念在華人心中深根固柢,莫不期盼良好的教育環境能翻轉下一代的未來,「孟母三遷」的故事因而傳頌千百年之久,直至今日人們依舊追捧資源好、升學佳的明星學區。台灣搜房創辦人楊建傑表示,明星學區之於房地產的影響,從房價及...繼續閱讀
2017/9/21 上午 09:32:28
首購族海外置產列選項 風險告訴你
【聯合財經網/即時新聞】台灣搜房網針對出席海外房地產投資說明會的準買家調查,曾在哪些國家置產?調查結果顯示60.1%有在台投資紀錄,27.8%尚未有過任何置產經驗,由此可見有近3成的潛在買家首次置產可能不在國內......繼續閱讀
2017/9/18 下午 01:52:28
拒絕房價灌水! 這12個網站戳破假行情
【SouFun台灣搜房網/徐 觴】隨著國人在世界各國從事留學、經商、移民…等活動日漸頻繁,海外置產已不再是富豪的專利、神祕的話題,然而「投資怕買貴、留學怕租貴」卻依舊是初心者們所擔心的。 據投資顧問公司的統計,去年台灣人投資海外房地產達台幣330億元,足見國內資金...繼續閱讀
2017/9/14 上午 10:14:26
富邦擬再投資海外不動產
富邦金控昨天舉行法說會,透露不排除再赴海外投資不動產。目前富邦人壽在英國已擁有三棟大樓,新的投資方向有可能轉到歐陸及澳洲等主要城市,尋找合適投資標的......繼續閱讀
2017/8/28 下午 02:52:35
買這些國家 小心變二等公民
【SouFun台灣搜房網/徐 觴】台灣在國際場域被矮化的事件時有耳聞,就連海外房地產投資也有「差別待遇」。 我國《土地法》第18條:「外國人在中華民國取得或設定土地權利,以依條約或其本國法律,中華民國人民得在該國享受同樣權利者為限。」,係台灣與他國於不動產產權「平...繼續閱讀
2017/8/2 下午 05:54:19
台幣一直漲能幹嘛? 買這個省超大
【SouFun台灣搜房網/徐 觴】自今年4月,美國財政部的「主要貿易夥伴外匯政策報告(Foreign Exchange Policies of Major Trading Partners)」將我國台灣列為「匯率操縱國」的觀察名單後,外界普遍解讀央行對台幣阻升...繼續閱讀
2017/5/18 上午 10:34:01
買北市房收租 投報算到孫子才回本
【SouFun台灣搜房網/徐 觴】根據國內房仲網的租售行情(截至5月16日為止)所示,目前台北市大安區住宅出售成交行情平均每坪均價99.89萬元、整層住家出租成交行情每坪均價1,214元,粗估毛投報率為1.46%。若不計房價漲跌,須耗時近70載方可回本,可謂是「...繼續閱讀
2017/5/17 下午 01:42:25
英國房價漲最凶在這裡 前10名不見倫敦
【SouFun台灣搜房網/徐 觴】英國《獨立電視台》網站2017年4月28日以〈Manchester house prices rise faster than any other English city〉為題,指出北部大城曼徹斯特房價年漲幅高達8.8%,是全英國房市成...繼續閱讀
2017/5/12 上午 10:51:01
不看房就下定? 英國青年:再挑就買不到了
【SouFun台灣搜房網/徐 觴】截至2017年3月31日為止,行政院地政司統計全國任職經紀營業員人數(含非本國籍者)共有35,516人,與去年同期的37,452人相比,驟減1,936人。即便房仲人數直直落,然而成交件數卻沒有因此而拉高;全國6都首季每人平均成交件數均未破...繼續閱讀
2017/4/28 下午 04:35:14
台北人口老化痛失7%租金回報
【SouFun台灣搜房網/徐 觴】根據內政部的數據統計,台北市人口數現已不足270萬,每年外移的青年近萬人之譜;加上連續2年65歲以上的老年人口多過14歲以下的孩童,照此以往,最快2020年台北市就會邁入「超高齡社會」,意即每5個人就有1位是老人。 台灣搜房網創辦...繼續閱讀
2017/4/12 下午 05:08:12
都更賺很大? 釘子戶笑了
【SouFun台灣搜房網/徐 觴】自「文林苑事件」後,台灣的都市更新(Urban Renewal)議題浮上檯面,都更二字儼然成為國內房地產市場的熱門關鍵字,輿論沸沸揚揚。然而,國人普遍以為所謂都更就是拆除重建(Redevelopment)之意,卻不知整建(Rehabili...繼續閱讀
2017/3/23 下午 02:43:10
倫敦房子不要買? 都是這個太慢啦!
【SouFun台灣搜房網/徐 觴】自英國脫歐後,英鎊對台幣持續處在40元左右的低水位,此時對英國無論採買精品、負笈留學、觀光旅遊,就像是變相打了折扣,節省幅度較先前比高達1-2成;尤其在投資房地產方面,更是特別「有感」。 然而現階段投資英國房地產何地為好?是首都倫...繼續閱讀
2017/3/2 上午 10:38:03
懶人投資好幫手 這人幫你掌握收錢進度
【SouFun台灣搜房網/徐 觴】我國勞動部調查2016年勞工全年工時長達2,104個鐘頭,僅次於新加坡(2,371小時)、墨西哥(2,246小時)、哥斯大黎加(2,230小時)、南韓(2,113小時),台灣為全球高工時國家第5位,甚至比以工作壓力聞名的日本多出385個鐘...繼續閱讀
2017/2/20 下午 05:50:28
台灣房市大衰退 想避險先丟掉這個
【SouFun台灣搜房網/徐 觴】中央通訊社日前揭露「2016年建物移轉24.5萬棟」為史上最低,年衰退超過1成6之多,而往日被稱作蛋黃區的台北市門牌,如今卻量縮近3成、僅剩2.15萬棟,買氣之低不言而喻。自2015年非自住房屋稅調漲、2016年房地合一實施後,台...繼續閱讀
2017/2/6 上午 09:23:44
自己的年金自己救 被動收入淨投報8.6%
【SouFun台灣搜房網/徐 觴】我國自1995年實施退撫新制後,之後任職的軍公教已無請領18%優惠存款的資格,而此番年金改革,年改會計劃首年將優存利率砍半降至9%,再每2年逐步遞減,預計啟動改革後的第7年讓18%徹底走入歷史。 台灣搜房網執行長廖秀敏表示,軍公教...繼續閱讀
2017/1/25 上午 10:08:24
一輩子一次 投資英國房產免台幣250萬
【SouFun台灣搜房網/徐 觴】脫歐公投通過使得英鎊來到近30年的超低水位,兌美金、兌歐元等同打了9折,意外掀起全球旅英熱潮。英國旅遊局(VisitBritain)預測,2017年訪英海外遊客將為英國賺進英鎊241億元的觀光收入,可望較2016年成長8%,連帶拉抬當地的...繼續閱讀
2017/1/23 上午 11:34:39
除了台灣,大家居然最想買這裡的房地產!
【SouFun台灣搜房網/徐 觴】台灣搜房網統計2016下半年海外房地產投資說明會與會人士的調查數據,發現對國際房市有興趣者,超過5成6曾在國內置產、近2成1已有過海外投資經驗;另外,調查結果也顯示英國是詢問度最高的國家,占總數的3成3以上。 台灣搜房網創辦人楊建...繼續閱讀
2017/1/5 下午 01:02:23
利得、收益雙7% 英國首選投資城市居然是它?!
【SouFun台灣搜房網/徐 觴】英國Hometrack房地產資訊公司的統計數據顯示,過去1年全英房價成長6.7%、前20大城的平均漲幅更是達到7.7%之譜。雖然首都倫敦表現亮眼,但高昂的投入成本,非一般民眾所能觸及;反觀伯明罕(Birmingham)、曼徹斯特(Manc...繼續閱讀
2017/1/4 上午 11:41:24
脫歐沒在怕! 這座城市就業、房價逆勢漲
【SouFun台灣搜房網/徐 觴】英國北方第1大城曼徹斯特(Manchester),與伯明罕(Birmingham)、里茲(Leeds)、萊斯特(Leicester)、諾丁漢(Nottingham)、朴茨茅斯(Portsmouth)等都會區過去1年房價成長5%-8%,勝過首...繼續閱讀
2017/1/4 上午 09:15:10
美國房地產稅金大解密(二) 持有篇
【SouFun台灣搜房網/徐 觴】承接〈美國房地產稅金大解密(一) 購入篇〉,台灣搜房特別整理美國「購屋成本」、「持有成本」、「聯邦所得稅」、「資本利得稅」,以真實案例計算投資家一年的淨獲利總額,讓投資家深入了解美國房地產大小細節! 首先,除了房價,過戶手續費(T...繼續閱讀
2016/10/13 下午 04:03:40
全台首創! 搜房媒合台籍房東、留學生
【SouFun台灣搜房網/徐 觴】英國脫歐英鎊首當其衝,下探深度達30多年新低,使得不少投資家對英國轉向觀望態度。多方預測,數個月內英鎊都必須面對波動風險,然而脫歐在未損英國國際地位的情況下,其依舊是全球第5大經濟體、安理會常任理事國,體質堅實。 台灣搜房網創辦人...繼續閱讀
2016/8/3 上午 09:35:39
英國房東「稅」不著 台灣搜房有解
【SouFun台灣搜房網/徐 觴】這幾年跨境置產方興未艾,英、美、澳、中、日等國是台灣海外房地產投資的最大宗,根據CBRE世邦魏理仕《2016亞太跨境不動產投資趨勢》所指,台灣投資英國占77%,是美國的7倍、澳洲的12.8倍,為國內投資家的首選。 另外在Knigh...繼續閱讀
2016/6/21 下午 02:45:06
海外孤兒房驟增 挑戰仲介危機處理
【SouFun台灣搜房網/徐 觴】一年一度的報稅季已接近尾聲,近來跨境投資風行,許多民眾除了國內的稅務外,還必須處理名下海外房地產的報稅問題。 自2011年起,國內陸續施行奢侈稅、實價登錄,大大衝擊不動產交易,而後,囤房稅、房地合一、調升公告地價接連出臺,房地產迎來重...繼續閱讀
2016/6/6 下午 04:56:57
租金投報台北4倍 英國學生公寓245萬入手
【SouFun台灣搜房網/徐 觴】2014年國內媒體曾對全台百所大學的租金投報率進行統計,越是鄰近台北市的學區,由於遭受高房價沖淡報酬,投報率幾乎落在2%以下,雖說中南部地區平均可衝上5%-6%,然而在扣除管理、修繕、稅及利息等成本後,實際所得並不如海外學生宿舍來得好。 ...繼續閱讀
2016/4/22 下午 01:12:20
英國利物浦學生公寓包租淨投報率7.5%起
英國大都會利物浦(Liverpool)建城於13世紀初,是英格蘭西北部歷史悠久的港都,當地不僅教育、醫療、金融產業發達,厚實的人文基底更獲選歐盟指定的「歐洲文化之都」,聞名全球的披頭四樂團便發跡於此。當地「Daniel House學生精品住宅」是結合住宅、休閒、教育於一身...繼續閱讀
2015/12/1 下午 03:05:04
倫敦租金貴星級酒店6成 投報、房價潛值高
倫敦租金究竟有多誇張?Hauteliving.com網站報導揭露市中心Shoreditch地區單身公寓一週租金可達666英鎊,比起一週收費420英鎊相同面積、具備免費網路及客房服務的四星級酒店,花費高出近六成之多。 倫敦驚人的租金來自節節攀高的房價,根據英國國家統...繼續閱讀
2015/11/12 上午 10:04:54
六都新房全跌價 轉戰倫敦平均年漲4.2%
國泰建設2015年Q3「全國房地產指數」指出,台灣房市全面反轉,六都新案「可能成交價」的季變動率全部呈現負數,範圍從-0.37%(桃竹地區)至-5.31%(高雄市)不等,至於台北市-1.16%的季變動率雖然不是倒退最多者,卻已經面臨坪價八字頭的保衛戰。 反觀英國國...繼續閱讀
2015/10/28 下午 01:46:45
英國租屋需求旺 穩賺9%超高淨投報率
隨著中國經濟崛起,越來越多父母願意投入更高的教育成本,不惜重金送子女到歐美先進國家念書。根據英國高等教育統計局(HESA)統計,2014年英國的大學新生,有將近59,000人來自中國,比起來自全歐盟的新生人數,整整多出1千多人。這些為數眾多且消費力旺的年輕族群,為英國的大學城帶來...繼續閱讀
2015/7/9 下午 03:53:57
投資英國高級住宅 7%高投報率位置極優
英國為全球房產透明度第一的國家,是許多海外投資家的第一選擇,而無論在房產、經濟、旅遊面上的發展英國都是非常被看好的國家。根據資料顯示英國房價每年平均增值25%,經濟成長率也達到2.7%,旅遊業更是排名世界第六名,從各方面來看都是持續穩定成長的狀況,因此成為投資家投資海外房產的首選...繼續閱讀
2015/7/3 上午 10:01:35
英國住宅投報可觀 538萬即入手
關心投資不動產買賣的您,一定會發現海外房地產近來成為大家的新寵兒,原因很簡單,成本相對國內低卻投報高,怎麼會不心動呢?其中台灣搜房推薦的「摩菲爾」(Moorefields)高級住宅就很值得關注,位於英國利物浦市中心,該城市是倫敦以外經濟發展最快的城市,內擁有三間國際級的大學,...繼續閱讀
2015/7/3 上午 10:00:24
投資英國連鎖酒店成趨勢 每年8%高投報
英國的房產透明度是全球第一,使許多海外的投資家對於英國房產能很放心的投資,目前投資客最熱的投資點就是連鎖型酒店,目前擴店的速度非常快而且具備著三大要素,價格的優勢、品質優勢與地段優勢。英國每年都有大量的觀光客、親子客群、商務族等,酒店的需求持續穩定在成長,英國酒店總市值約40...繼續閱讀
2015/7/2 下午 02:32:07
趁英鎊正低 置產英220萬起「保證」年賺9%
近一年來,英鎊匯率對比台幣,從51下降到46,處於一年內的相對低點。對於台灣投資家來說,是一個很棒的機會,降低海外投資的成本,增加收益。英鎊近期下降10%,代表台灣投資家可以用比原來便宜10%的部分,置產英國。假設購買200萬的建案,相較於之前,則可省下將近20萬。海外投資,...繼續閱讀
2015/6/27 下午 02:36:11
現買現賺 投資英國熱門連鎖型酒店
英國的旅遊業排名世界第六,是外國觀光客眼裡的旅遊勝地,每年大量的遊客為英國的經濟消費帶來大量的收入,除了吃喝玩樂上,住宿也是很重要的關鍵。目前英國最熱門的投資就是連鎖型酒店,因應大量的觀光客、背包客、商務族、親子遊,酒店目前是最熱門的住宿好選擇,不僅交通方便,價位也很平易近人...繼續閱讀
2015/6/17 下午 03:00:09
投資英國高級住宅 包租2年淨投報7%
英國為全世界房產透明度第一名的國家,每年的房價平均值和經濟成長率均快速穩定的上升,無論目前或是未來都是很有可看性與潛力的國家。曼徹斯特貴為英國第二大城,因為大量公司遷入,讓城市增加許多就業機會,外地來的工作人口越來越多,導致租屋需求旺盛,租屋率一直上升。其中,整個曼城就有29...繼續閱讀
2015/6/13 上午 11:31:23
英國政經安全透明 投資房產10年賺近翻倍
九合一選舉過後,政府內閣重組,導致許多重大的施政停擺,原本期待選後能回溫的房市,也蒙上了一層疑慮。許多投資家跟上海外置產的熱潮,資金轉往海外,當起低成本卻高報酬的房東。英國為歐盟市場的門戶之一,並擁有高達6,400萬的人口,是歐洲第3大的市場,在經濟上有不可取代的影響力。據國...繼續閱讀
2015/6/10 下午 12:13:23
投資英國新亮點 曼徹斯特高級住宅
曼徹斯特是位於英格蘭西北部的一個城市,是英國的第二大城,擁有超過250萬人口,也是英國金融、藝術、建築以及足球運動中心,曼城以20-30歲的輕人口居多,是個很有生產力的國家,成長幅度為58%,可以說是一個充滿生產動能及經濟消費的城市。在建設方面,曼徹斯特是領導世界工業革命的城...繼續閱讀
2015/6/6 下午 02:54:10
海外置產正夯 285萬當英國房東10年就回本
現在,關鍵字正熱門,如果用一個字形容以下的名詞,應該是十分貼切的。台灣房價-高,台灣房市-慘,海外房產-夯。高房價導致台灣的投資空間壓縮,資金移轉到外國,歐美等高度發展且安全透明的地區便是首選。英國是一個擁有輝煌歷史的國家,擔任聯合國常任理事國、北約創始國、八大工業國組織、世...繼續閱讀
2015/6/6 下午 02:48:14
現買現賺 英國連鎖酒店才235萬台幣
全球房產透明度第一的英國,是經濟、政治以及教育體系都很健全的國家,也因為氣候的關係,建築物也都保存得非常完善以至於英國百年歷史建築非常多,所以去旅遊的觀光客、背包客或是遊學生都是絡繹不絕,更不談許多高科技公司外派員工到此出差,因此住宿的需求量非常的大。目前最火紅的就是投資連鎖...繼續閱讀
2015/5/30 下午 12:33:54
趁英鎊正低 置產英220萬起「保證」年賺9%
近一年來,英鎊匯率對比台幣,從51下降到46,處於一年內的相對低點。對於台灣投資家來說,是一個很棒的機會,降低海外投資的成本,增加收益。英鎊近期下降10%,代表台灣投資家可以用比原來便宜10%的部分,置產英國。假設購買200萬的建案,相較於之前,則可省下將近20萬。海外投資,...繼續閱讀
2015/5/27 下午 01:40:55
海外置產夯 220萬起「保證」10年賺近回本
台灣的房地產,已經處於強弩之末,房價處於搖搖欲墜的狀況。不只是高房價,租金報酬率更是低得驚人。因此,國人開始將資金轉往海外,找尋投資亮點。近一年來,英鎊匯率對比台幣,從51下降到46,處於一年內的相對低點。對於台灣投資家來說,是一個很棒的機會,降低海外投資的成本,增加收益...繼續閱讀
2015/4/29 下午 08:09:18
英國機場停車位回報可觀 房產達人親赴考察
投資有認證,安心又有保障,難怪通過英國政府退休基金SIPP規範認可的格拉斯哥國際機場停車場一推出就被受國際投資家的追捧。尤其每單位入場費只需100萬新台幣,比起台灣投資一個房屋建案動輒千萬,門檻低上許多。國際停車協會及全球首富巴菲特也都不約而同地指出,停車場是一門大生意。...繼續閱讀
2015/4/22 上午 10:36:45
25年內英國或將成歐洲最大經濟體
英國知名經濟學家、倫敦市長首席經濟顧問李籟思(Gerard Lyons)日前在倫敦市政府接受21世紀經濟報導記者採訪時,提醒中國投資者以更長遠的眼光看待英國經濟前景,以便做出更好的投資判斷。 英國正面臨5月7日大選,還可能要為是否留在歐盟舉行公投。商界人士多半擔心,萬一退...繼續閱讀
2015/4/16 上午 10:10:39
英國留學人數激增 學生住房3年30%高報酬
英國房地產買氣夯 政府鼓勵外資進入 英國經濟成長,帶動房地產買氣,許多投資者紛紛調整目標,把目標放在了英國的房地產,且英國政府為禮遇海外投資者,不課徵海外投資家資本利得稅,租金所得稅則為9,440英鎊(約新台幣430,000)以下不課徵。 英留學生人數激增 ...繼續閱讀
2015/4/16 上午 09:52:23
趁英鎊正低 搶賺10年98%高報酬
趁英鎊正低 搶賺10年98%高報酬 近一年來,英鎊匯率對比台幣,從51下降到46,處於一年內的相對低點。對於台灣投資家來說,是一個很棒的機會,降低海外投資的成本,增加收益。英鎊近期下跌10%,代表台灣投資家可以用比原來便宜10%的部分,置產英國。假設購買200萬的建案,相...繼續閱讀
2015/4/9 上午 10:13:58
英國工黨承諾取消富人稅收漏洞
英國工黨黨魁米勒班(Ed Miliband)預定在8日承諾,取消英國「非居民」身份者的免稅規定。根據這項規定,許多住在英國的政客、高階主管以及有錢人可因此避稅。 英國即將在5月7日舉行大選,米勒班所領導的工黨(Labour Party)與首相卡麥隆(David Camer...繼續閱讀
2015/4/8 下午 01:44:23
李嘉誠看好英國 搶當英國房東10年賺回本
「跟著富人走,就是致富法門。」 根據BBC的報導,亞洲首富李嘉誠看好英國,大多數資產轉移到了英國投資。盤點李嘉誠在英國的資產,目前有3個港口、3家連鎖店、1家手機服務運營公司、1家鐵路集團、1家區域電網公司、2家區域煤氣公司、1家水務公司,在倫敦市區還有一個建3500套住...繼續閱讀
2015/3/26 下午 02:50:40
搶便宜 當英國包租公只要285萬10年賺98%
2011年,行政院主計處公布了一份每10年統計一次的「人口及住宅普查」,全台空屋為155萬戶,空屋率為19.3%。也就是說,全台每五間房屋中,就有一間是空屋,這個狀況是令人擔憂的。 德明財經科大不動產投資與經營副教授花敬群就曾表示,台灣的數據拿到國際上一看,大家都會認為這...繼續閱讀
2015/3/26 下午 02:46:29
海外置產正夯 285萬當英國房東10年就回本
現在,關鍵字正熱門,如果用一個字形容以下的名詞,應該是十分貼切的。台灣房價-高,台灣房市-慘,海外房產-夯。高房價導致台灣的投資空間壓縮,資金移轉到外國,歐美等高度發展且安全透明的地區便是首選。 英國是一個擁有輝煌歷史的國家,擔任聯合國常任理事國、北約創始國、八大工業國組...繼續閱讀
2015/3/20 下午 01:52:02
李嘉誠看好英國 置產英國只要100萬包租8%
「跟著富人走,就是致富法門。」 根據BBC中文網在1月26日的報導,亞洲首富李嘉誠看好英國,大多數資產轉移到了英國投資。盤點李嘉誠在英國的資產,目前有3個港口、3家連鎖店、1家手機服務運營公司、1家鐵路集團、1家區域電網公司、2家區域煤氣公司、1家水務公司,在倫敦市區還有...繼續閱讀
2015/1/27 下午 02:28:47
投資台灣房產?轉戰英國7%租金輕鬆賺
「別鬧了!你還想靠台灣的房產致富?」 台灣的房產從SARS開始,迎來了一波10年的大多頭,房價一路往上飆,也造就了許多的房地富翁。然而,炒作的市場還是要面臨到最實際的供需,節節高升的空屋率和世界最低的租金頭報率,已經讓台灣房地產蒙上一層陰影。 許多眼光精明的投資家...繼續閱讀
2015/1/21 下午 06:33:02
別說不可能 當英國包租公只要100萬
海外房產投資,投資報酬率高,讓很多台灣的趨之若騖,但是,動輒上千萬也不是一筆小數目?難道,真的沒有別的辦法嗎? 100萬,讓你當英國包租公。 我們聽到了小資族的需求,台灣搜房代理英國格拉斯哥國際機場(Glasgow International Airport)停車位,...繼續閱讀
2015/1/20 下午 01:26:45
以房養學遊英國 538萬購高級住宅
想要遊學同時又擔心會沒有收入來源,其實您可以「以房養學」的概念來進行。英國絕對是不錯的選擇。貴為留學熱門之地的英國,除了有很多一流大學可供參考修讀,身為歐盟的一員,通往其他歐洲城市也極其便利,輕鬆實現您邊學邊玩的夢想。加上英國房屋市場一直處於供應低於需求,因此租金投報率可觀...繼續閱讀
2014/9/17 下午 02:12:46
房地產研究機構:倫敦投資性房地產購買指南
不要完全被開發專案本身分神以至於完全不注意到它的外觀和周邊環境。跟建案同等重要的是房子所處環境和景觀。例如從陽臺看出去的景觀是什麼。